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光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目概況

1、招 標(biāo) 人：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司

2、項目名稱：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)

3、招標(biāo)編號：HBCZ-21011179-213147

4、招標(biāo)內(nèi)容：

2022-2024光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說見招標(biāo)文件第三章采購需求）。

本次招標(biāo)項目的標(biāo)段為一個標(biāo)段： 

國藥大廈大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng)新園內(nèi)，總建筑面積：91664.27平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區(qū)，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車場和設(shè)備房。

區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（費用：該標(biāo)段內(nèi)最高報價不得超過15萬元/月）

5、管理費支付方式：招標(biāo)人根據(jù)月檢查考核結(jié)果，于下一月5日前向中標(biāo)人也可按季支付。           

6、采購預(yù)算：光谷生物城生物創(chuàng)新園國藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過15萬元/月。

備注：投標(biāo)報價不得高于本標(biāo)段的采購預(yù)算，超過本標(biāo)段的采購預(yù)算按廢標(biāo)處理。

7、資金來源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標(biāo)資格及要求：

1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；

2、必須通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；

3、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

4、業(yè)績要求：投一標(biāo)段的投標(biāo)人近3年至少有一項全委托管理總建筑面積不低于9萬平方米公用項目且服務(wù)時間一年以上物業(yè)管理業(yè)績（需提供合同及相關(guān)證明材料）；

5、參加本項目投標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無各類不良記錄；

6、擬派擔(dān)任本項目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與公開招標(biāo)的資格。

備注：投標(biāo)時要求提供以下證明資料：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量體系認(rèn)證、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

2、類似委托物業(yè)管理經(jīng)驗證明文件（如合同）復(fù)印件及相關(guān)榮譽(yù)、業(yè)主委員會或業(yè)主評議復(fù)印件。

三、招標(biāo)文件獲?。?/font>